Η Marfin Laiki Bank προσφέρει δάνεια σε Μη- Κατοίκους Κύπρου για αγορά ακίνητης περιουσίας στην Κύπρο. Οι βασικές προϋποθέσεις για χορήγηση των δανείων είναι οι εξής :

· Απεριόριστο ποσό δανείου.
· Η περίοδος αποπληρωμής για δάνεια σε ξένο νόμισμα είναι μέχρι 15 χρόνια με μηνιαίες, τριμηνιαίες ή εξαμηνιαίες δόσεις, με ευχέρεια για ανανέωση για άλλα 15 χρόνια (σύνολο 30). Για δάνεια σε τοπικό νόμισμα (Ευρώ) η περίοδος αποπληρωμής δύναται να είναι μέχρι 40 χρόνια, ανάλογα με την έγκριση της Τράπεζας. Μέγιστη ηλικία δανειολήπτη στη λήξη του δανείου: 70 χρόνων.
· Το επιτόκιο που χρεώνεται είναι Libor + περιθώριο και ο πελάτης μπορεί να επιλέξει για το δάνειό του το νόμισμα που επιθυμεί (π.χ. GBP, CHF, USD), νοουμένου ότι το δάνειο θα έχει εγκριθεί από την Τράπεζα. Για δάνεια σε Ευρώ, το επιτόκιο που χρεώνεται είναι Euribor + περιθώριο , νοουμένου ότι το δάνειο θα έχει εγκριθεί από την Τράπεζα.
. Δυνατότητα καταβολής της συνεισφοράς*, από μέρους του πελάτη, πριν ή παράλληλα με τη συνεισφορά της Τράπεζας (απόσυρση δανείου).
* βάσει των οδηγιών που εκδίδονται κατά καιρούς από τη Τράπεζά μας και την Κεντρική Τράπεζα Κύπρου
· Το κόστος για την εκτίμηση του ακινήτου πληρώνεται από τον αιτητή, ανεξάρτητα από το αποτέλεσμα της αίτησης του πελάτη.
· Με την παραχώρηση του δανείου, εκτός από το κόστος εκτίμησης του ακινήτου, ο πελάτης χρεώνεται με έξοδα Διαχείρισης μέχρι και 1,50% επί του συνολικού ποσού του δανείου και με Έξοδα Εγγράφων μέχρι EUR512, 58 /ΛΚ300.

Για εξασφάλιση του δανείου η Τράπεζα απαιτεί τα εξής :
· Πρώτη υποθήκη επί του ακινήτου που θα αγοραστεί ή εκχώρηση του αγοραπωλητηρίου (κατάθεσή του στο Κτηματολόγιο) και τραπεζική εγγύηση από τη Τράπεζα του πωλητή.
· Εκχώρηση ασφάλειας ζωής.
· Εκχώρηση Ασφάλειας Πυρός / Σεισμού.
. Προσωπικές εγγυήσεις.

Αιτήματα που δεν ικανοποιούν τις πιο πάνω προϋποθέσεις μπορούν, επίσης, να εξεταστούν ανάλογα με την κάθε περίπτωση ξεχωριστά.

Άλλα σχετικά έξοδα :
· Υποθηκευτικά έξοδα 1% επί του ποσού της εγγεγραμμένης υποθήκης, τα οποία καταβάλλονται στο Κτηματολόγιο (Land Registry Office) .
· Έξοδα χαρτοσήμανσης 0,15% (Stamp Duty), για ποσά μέχρι EUR170.860,14/ΛΚ100.000 και 0,2% για ποσά άνω των EUR170.860,14/ΛΚ100.000.


Επιπρόσθετα, για σκοπούς αξιολόγησης του αιτήματος, θα πρέπει να υποβληθούν από τον αιτητή και τα πιο κάτω:
· Φωτοαντίγραφο του διαβατηρίου του αιτητή (η σελίδα με τη φωτογραφία και τα στοιχεία του αιτητή).
· Τραπεζική σύσταση από την τράπεζα με την οποία συνεργάζεται μέχρι σήμερα ο πελάτης.
· Λεπτομέρειες του ακινήτου που αγοράζεται και αντίγραφο του αγοραπωλητηρίου συμβολαίου.
· Πλήρης / Μόνιμη διεύθυνση κατοικίας και ημερομηνία γέννησης. Στοιχεία εγγυητή (διεύθυνση, αντίγραφο διαβατηρίου, στοιχεία εισοδήματος κλπ)
· Στοιχεία εισοδήματος (έντυπο μισθολογίου για τους τελευταίους τρεις μήνες/ αντίγραφα τακτοποίησης των φορολογικών υποχρεώσεων για τα δύο τελευταία χρόνια / πιστοποιητικό αποδοχών από τον εργοδότη ή το λογιστή σας).
· Αντίγραφο της προκαταβολής (down payment) που έγινε από τον αιτητή για την αγορά του ακινήτου.
· Δήλωση Περιουσιακής Κατάστασης υπογραμμένη από τον αιτητή.
. Άδεια απόκτησης ακίνητης περιουσίας στην Κύπρο.

ΠΡΟΕΙΔΟΠΟΙΗΣΗ : Διατρέχετε τον κίνδυνο να χάσετε την ακίνητη ιδιοκτησία σας, αν δεν πληρώνετε κανονικά τις δόσεις της υποθήκης ή οποιουδήποτε άλλου δανείου, το οποίο είναι εξασφαλισμένο με υποθήκη πάνω στην ακίνητη ιδιοκτησία σας.

Το επιτόκιο και η δόση αποπληρωμής του στεγαστικού δανείου μπορούν να τροποποιούνται από τον ενυπόθηκο πιστωτή, κατά καιρούς.

Η παραχώρηση του δανείου υπόκειται στη λήψη ικανοποιητικών προς τη Marfin Laiki Bank εξασφαλίσεων.

Η Marfin Popular Bank Public Co Ltd καθώς και οποιαδήποτε θυγατρική, εξηρτημένη και/ή συνδεδεμένη εταιρεία της, διατηρεί το δικαίωμα, κατά την απόλυτή της κρίση, να απορρίψει οποιοδήποτε αίτημα πελάτη σε περίπτωση που δεν ικανοποιούνται οι όροι και/ή οι προϋποθέσεις που θέτει.

Η Marfin Laiki Bank διατηρεί το δικαίωμα να τροποποιήσει τα ελάχιστα κριτήρια / χαρακτηριστικά των προϊόντων.

Για ενημέρωση σας σχετικά με τα υφιστάμενα επιτόκια παρακαλώ αναφερθείτε στη σελίδα Επιτόκια

Για περισσότερες πληροφορίες αποταθείτε:

	Στη Λαϊκή Τηλετράπεζα 8000 2000 (Δωρεάν κλήση) ή στο +357 22 88 77 από το εξωτερικό
	Στα Καταστήματα Marfin Laiki Bank